Suriin ang Iyong
Kontrata sa Upa — Dubai
Libu-libong Filipino sa Dubai ang napipinsala ng unfair na rental terms taon-taon. I-upload ang iyong kontrata at alamin agad kung protektado ka ba ng batas.
Pwedeng paalisin ka nang walang notice
Maintenance at cleaning fees na hindi nabanggit
Dapat hindi bababa sa 90 araw
Hindi registered = hindi protektado
I-upload ang Rental Contract
PDF file — Ejari o rental agreement
I-drag dito o mag-click
Maximum 10MB
Mga Karapatan ng Tenant sa Dubai
RERA Rent Index
Hindi pwedeng taasan ng landlord ang upa nang higit sa RERA index. Suriin sa DLD website kung lehitimo ang pagtaas.
12-Month Notice
Kailangan ng landlord na magbigay ng 12-month notice bago ka paalisin o taasan ang upa. Kailangan itong notarized.
Security Deposit
Dapat ibalik ang security deposit kung maayos ang kalagayan ng unit. Hindi pwedeng kaltas ang normal wear and tear.
Maintenance
Malalaking repair ay responsibilidad ng landlord — AC, plumbing, electrical. Hindi ito dapat sa tenant.
Magreklamo sa RERA
Kung unfair ang landlord, pwede kang magreklamo sa RERA.
RERA Hotline: 800-4488 | Website: dubailand.gov.ae
Mga Kaugnay na Tool
Mga Madalas Itanong
Ano ang dapat kong suriin sa rental contract sa Dubai?
Suriin ang halaga ng renta, Ejari registration, security deposit, notice period, maintenance responsibilities, at early termination clause.
Pwede bang putulin ng landlord ang DEWA ko?
Hindi. Labag sa batas ang pagputol ng utilities ng landlord. Pwede kang magreklamo sa RERA kung mangyari ito.
Bakit importante ang Ejari?
Kung walang Ejari registration, hindi legally recognized ang iyong rental contract. Kailangan ito para sa visa, license, at mga dispute.